最新消息:品橙 | 旅游產業鏈的新視角,每天帶來及時、專業的旅游行業資訊,歡迎查找并添加微信公眾賬號pinchain

華住集團設1億美元基金:計劃在日本收購酒店

來源:騰訊新聞《一線》

過去這幾年,華人赴日旅游每年都在以25%的增速增加,其中內地游客占比超過35%。這也是華住酒店集團選擇進入日本酒店市場的重要原因。這只專項基金規模為1億美金,由華住酒店集團以及華盛證券共同擔任基金管理人,其中各自出資5%。

在以7億歐元完成德意志酒店集團100%股權收購后,華住集團繼續啟動海外酒店收購業務。華住集團戰略投資與資本市場副總裁葉菲于1月3日下午在香港對騰訊新聞《一線》表示,其將與香港券商華盛證券一起設立“華盛華住酒店獨立組合基金”,專門用來收購日本的酒店業務。

japan170801a

據葉菲介紹,這只專項基金規模為1億美金,由華住酒店集團以及華盛證券共同擔任基金管理人,其中各自出資5%。

對于投資人的門檻,葉菲介紹,10萬美金起投,暫不設機構投資者和散戶投資者的配額。這實際是一個類固收類產品,確保每年4%的派息率,基金退出年限在6年左右。不過,相較于常規的房地產信托投資基金(REITs)6%以上的派息率來說,華盛華住酒店獨立組合基金的派息并不算很誘人。

對于華住酒店集團來說,這確實是一個不錯的做法。對于不少酒店集團來說,在日本進行酒店收購并不是件容易的事情。更何況,對于在納斯達克上市的華住集團來說,收購酒店意味著增加重資產。

葉菲表示,該只基金收購回來的酒店將統一交于華住集團進行運營,并稱現在已經有看好的標的,都是規模在100-150間的中型酒店。若是加上杠桿的話,該只基金未來至少能夠收購類似規模的酒店10-12間。

關于退出的方式,葉菲也表示,這并不是難題,除了可以銷售旗下持有物業外,也還可以成立REITs后,再上市。這也是基金管理人較為傾向的模式。

華住酒店集團旗下品牌眾多,涵蓋高中端系列。葉菲表示,初步計劃以華住集團旗下中端品牌進入日本市場,比如全季等。

過去這幾年,華人赴日旅游每年都在以25%的增速增加,其中內地游客占比超過35%。這也是華住酒店集團選擇進入日本酒店市場的重要原因。(原題《華住酒店集團設1億美元基金 計劃在日本收購酒店》羅飛)

轉載請注明:品橙旅游 » 華住集團設1億美元基金:計劃在日本收購酒店

請登錄后發表評論

?
万和城彩票苹果 天津麻将牌怎么玩 手工串珠兼职在家做 常来海南麻将 山东11选五直选遗漏 捕鱼王者电玩版安卓版 新快赢481电视直播 福建麻将怎么玩 河南11选五基本走势图 中超联赛门票 刮刮乐可看透的仪器